Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Route des Etangs, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°46 et de 0.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 53 Route des Etangs se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route des Etangs se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 20.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Route des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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