Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue des Vignes Blanches, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.69 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1745,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Vignes Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Vignes Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 45 Rue des Vignes Blanches se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Vignes Blanches se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -1.46 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Vignes Blanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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