53 Rue André Vildieu, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue André Vildieu, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°56 et de 4.97 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 53 Rue André Vildieu, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coulanges-la-Vineuse.
3 niveaux - 3 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0695 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Ventes au 53 Rue André Vildieu
Les 2 ventes au 53 Rue André Vildieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue André Vildieu dans son marché local
Prix du 53 Rue André Vildieu par rapport à la voie
Sur Rue André Vildieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 53 Rue André Vildieu se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue André Vildieu par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue André Vildieu se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et -20.42 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
