40 Le Village, 89116 Cudot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Le Village, 89116 Cudot, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
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À propos du 40 Le Village, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Cudot.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 148 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Ventes au 40 Le Village
Les 0 ventes au 40 Le Village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le Village dans son marché local
Prix du 40 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 40 Le Village se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le Village par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Le Village se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Cudot et -23.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot baissé de 31.71 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Le Village
Les biens actuellement en vente autour du 40 Le Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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