8 les Fontaines, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 les Fontaines, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 604 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 8 les Fontaines, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Cimetière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 725 mètres
Ventes au 8 les Fontaines
Les 2 ventes au 8 les Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 les Fontaines dans son marché local
Prix du 8 les Fontaines par rapport à la voie
Sur les Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 8 les Fontaines se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 les Fontaines par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Fontaines se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 16.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 les Fontaines
Les biens actuellement en vente autour du 8 les Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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