8 Lieu Dit le Port, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 415 € à 2 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Lieu Dit le Port, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Lieu Dit le Port, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gurgy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Ravry à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 2372 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 2372 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Lieu Dit le Port

Aucune vente n'a été recensée au 8 Lieu Dit le Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Lieu Dit le Port(1 863€)

1 bis Lieu Dit le Port(1 860€)

4 Lieu Dit le Port(1 862€)

3 Lieu Dit le Port(1 857€)

1 Lieu Dit le Port(1 863€)

2 Lieu Dit le Port(1 857€)

4 Chemin du Port(1 854€)

3 Chemin du Port(1 855€)

Prix du 8 Lieu Dit le Port dans son marché local

Prix du 8 Lieu Dit le Port par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 8 Lieu Dit le Port se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Lieu Dit le Port par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit le Port se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 35.2 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Port, 89250 Gurgy(1,527 €)

Route de Chemilly, 89250 Gurgy(1,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Lieu Dit le Port

Les biens actuellement en vente autour du 8 Lieu Dit le Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.