Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Route de Chemilly, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 26.75 % à celui du n°6 et de 26.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 1 Route de Chemilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route de Chemilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 1 Route de Chemilly se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Chemilly se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 41.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Chemilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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