37 bis Rue de l'Ile Chamond, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 170 € à 2 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 bis Rue de l'Ile Chamond, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°41 et de 0.12 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 37 bis Rue de l'Ile Chamond, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gurgy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 587 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Cimetière à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 730 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de l'Ile Chamond

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de l'Ile Chamond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis Rue de l'Ile Chamond dans son marché local

Prix du 37 bis Rue de l'Ile Chamond par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile Chamond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 37 bis Rue de l'Ile Chamond se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Rue de l'Ile Chamond par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue de l'Ile Chamond se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 17.29 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 89250 Gurgy(1,460 €)

Rue du Saulcis, 89250 Gurgy(1,591 €)

Rue Saint André, 89250 Gurgy(1,540 €)

Impasse des Fontaines, 89250 Gurgy(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis Rue de l'Ile Chamond

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue de l'Ile Chamond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.