Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Grande Rue, 89170 Lavau, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 43.8 % à celui du n°44 et de 43.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 42 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 42 Grande Rue se situe 40.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Grande Rue se situe 43.75 % en dessous de la moyenne de Lavau et -45.19 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 76.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
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