7 bis Route de Merry la Vallee, 89110 Le Val d'Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 bis Route de Merry la Vallee, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3001 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Ventes au 7 bis Route de Merry la Vallee
Les 0 ventes au 7 bis Route de Merry la Vallee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Merry la Vallee dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Merry la Vallee par rapport à la voie
Sur Route de Merry la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 7 bis Route de Merry la Vallee se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Merry la Vallee par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Merry la Vallee se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et -21.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre baissé de 27.96 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
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