3 Rue de Prés Baudets, 89420 Marmeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Prés Baudets, 89420 Marmeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marmeaux.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de Prés Baudets
Les 0 ventes au 3 Rue de Prés Baudets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Prés Baudets dans son marché local
Prix du 3 Rue de Prés Baudets par rapport à la voie
Sur Rue de Prés Baudets, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 3 Rue de Prés Baudets se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Prés Baudets par rapport à Marmeaux et à Yonne
À Marmeaux, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Prés Baudets se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Marmeaux et -38.41 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmeaux baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 37.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2022 à 915 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Prés Baudets
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