38 Rue Victor Hugo, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Hugo, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 38 Rue Victor Hugo, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1066 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 38 Rue Victor Hugo se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Victor Hugo se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 45.43 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 32.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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