52 Rue des Roseaux, 89100 Nailly
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Roseaux, 89100 Nailly, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Roseaux, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nailly.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Navarre à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 52 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 52 Rue des Roseaux se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Roseaux par rapport à Nailly et à Yonne
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Roseaux se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Nailly et 31.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly augmenté de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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