42 bis Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 24.5 % à celui du n°42 et de 0.14 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 bis Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 42 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 42 bis Grande Rue se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Grande Rue par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Grande Rue se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 7.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
