44 Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°43 et de 5.22 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 44 Grande Rue se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 6.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
