35 a Rue des Préaux, 89140 Serbonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 314 € à 1 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 a Rue des Préaux, 89140 Serbonnes, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 a Rue des Préaux, 89140 Serbonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Serbonnes.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Victor à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 510 mètres

Ventes au 35 a Rue des Préaux

Les 0 ventes au 35 a Rue des Préaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 a Rue des Préaux dans son marché local

Prix du 35 a Rue des Préaux par rapport à la voie

Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 35 a Rue des Préaux se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 a Rue des Préaux par rapport à Serbonnes et à Yonne

À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue des Préaux se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Serbonnes et 16.4 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.