41 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 316 € à 1 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 41 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Serbonnes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Victor à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des Préaux

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue des Préaux(1 597€)

39 Rue des Préaux(1 602€)

40 Rue des Préaux(1 599€)

43 Rue des Préaux(1 597€)

44 Rue des Préaux(1 604€)

37 Rue des Préaux(1 599€)

45 Rue des Préaux(1 599€)

46 Rue des Préaux(1 603€)

Prix du 41 Rue des Préaux dans son marché local

Prix du 41 Rue des Préaux par rapport à la voie

Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 41 Rue des Préaux se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Préaux par rapport à Serbonnes et à Yonne

À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Préaux se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Serbonnes et 16.62 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.