4 b Rue Marie Noël, 89100 Soucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 329 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Rue Marie Noël, 89100 Soucy, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 b Rue Marie Noël, 89100 Soucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Soucy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Guichard à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jehan Cousin à 240 mètres
- Ecole élémentaire à 232 mètres

Ventes au 4 b Rue Marie Noël

Les 0 ventes au 4 b Rue Marie Noël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue Marie Noël dans son marché local

Prix du 4 b Rue Marie Noël par rapport à la voie

Sur Rue Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 4 b Rue Marie Noël se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue Marie Noël par rapport à Soucy et à Yonne

À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Marie Noël se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Soucy et 16.91 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 89100 Soucy(1,667 €)

Rue du Vallon, 89100 Soucy(1,680 €)

Rue George Sand, 89100 Soucy(1,608 €)

Rue Jean Cousin, 89100 Soucy(1,610 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Rue Marie Noël

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue Marie Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.