39 Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 865 € à 1 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°36 et de 3.57 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 39 Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 86 mètres

Ventes au 39 Rue de la Division Leclerc

Les 0 ventes au 39 Rue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 39 Rue de la Division Leclerc se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Division Leclerc par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne

À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Division Leclerc se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -19.24 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue A. Callin, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,093 €)

Ruelle de la Croix Blanche, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,283 €)

Route de Nogent, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,283 €)

Rue du Pré de la Fête, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,154 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.