1 Rue des Gueux, 89210 Venizy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

598 €

de 554 € à 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Gueux, 89210 Venizy, affiche un prix moyen de 598 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Rue des Gueux, 89210 Venizy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Venizy.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Ventes au 1 Rue des Gueux

Les 0 ventes au 1 Rue des Gueux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Gueux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Gueux par rapport à la voie

Sur Rue des Gueux, le prix moyen des maisons s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 1 Rue des Gueux se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Gueux par rapport à Venizy et à Yonne

À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gueux se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Venizy et -56.41 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy baissé de 32.88 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.