4 Rue des Gueux, 89210 Venizy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gueux, 89210 Venizy, affiche un prix moyen de 620 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°2 et de 3.51 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Gueux, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Venizy.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1213 mètres
Ventes au 4 Rue des Gueux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Gueux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gueux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gueux par rapport à la voie
Sur Rue des Gueux, le prix moyen des maisons s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 620 €/m², le 4 Rue des Gueux se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gueux par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gueux se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Venizy et -54.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy baissé de 32.88 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
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