45 Grande Rue, 89510 Véron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 742 € à 1 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Grande Rue, 89510 Véron, affiche un prix moyen de 966 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Grande Rue, 89510 Véron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Véron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villambert à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 360 mètres
- Ecole élémentaire à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Grande Rue(966€)

44 Grande Rue(965€)

42 bis Grande Rue(969€)

43 Grande Rue(1 025€)

44 bis Grande Rue(967€)

49 Grande Rue(1 026€)

41 Grande Rue(1 028€)

47 Grande Rue(969€)

Prix du 45 Grande Rue dans son marché local

Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 45 Grande Rue se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Grande Rue par rapport à Véron et à Yonne

À Véron, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Véron et -29.59 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véron baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 29.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg, 89510 Véron(1,132 €)

Place de la Mairie, 89510 Véron(1,286 €)

Promenade du Sud, 89510 Véron(1,191 €)

Route de Passy, 89510 Véron(1,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 45 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.