52 Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 635 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°54 et de 0.45 % à celui du n°52 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 52 Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vézelay.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Manoir Desfourneaux à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 177 mètres

Ventes au 52 Rue Saint-Étienne

Les 0 ventes au 52 Rue Saint-Étienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Saint-Étienne dans son marché local

Prix du 52 Rue Saint-Étienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 52 Rue Saint-Étienne se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Saint-Étienne par rapport à Vézelay et à Yonne

À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint-Étienne se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 210.5 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 72.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Puits, 89450 Vézelay(4,267 €)

Place Adolphe Guillon, 89450 Vézelay(4,084 €)

Chemin de la Corderie, 89450 Vézelay(3,907 €)

Rue des Bochards, 89450 Vézelay(4,121 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Saint-Étienne

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Saint-Étienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.