28 Rue Emile Zola, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°26 et de 4.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 28 Rue Emile Zola, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 634 mètres
- - Ecole maternelle Desnos à 226 mètres
- - Ecole élémentaire à 634 mètres
Ventes au 28 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 28 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 28 Rue Emile Zola se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Zola se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -38.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
