40 Rue Emile Zola, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°38 et de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 40 Rue Emile Zola, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 623 mètres
- - Ecole maternelle Desnos à 265 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 40 Rue Emile Zola se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Zola se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -29.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
