Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue de la Gare, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°40 et de 3.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gare se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 38.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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