Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Route des 8 Arpents, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des 8 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route des 8 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 9 Route des 8 Arpents se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des 8 Arpents se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 5.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route des 8 Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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