Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 500 Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 111.15 % à celui du n°44 bis et de 111.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 500 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 500 Rue Pasteur se situe 109.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 500 Rue Pasteur se situe 123.36 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 198.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 500 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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