Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Grande Rue, 91290 Arpajon, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°76 et de 11.54 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 4 ventes au 61 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 61 Grande Rue se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Grande Rue se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 9.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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