45 Rue René Charton, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue René Charton, affiche un prix moyen de 4 226 €/m²0 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue René Charton, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 4.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue René Charton
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue René Charton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue René Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue René Charton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue René Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue René Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue René Charton dans son marché local
Prix du 45 Rue René Charton par rapport à la voie
Sur Rue René Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 45 Rue René Charton se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue René Charton par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue René Charton se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 29.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue René Charton à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 45 Rue René Charton est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
