Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 400 Rue des Roseaux, 91640 Briis-sous-Forges, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 20.22 % à celui du n°395 et de 20.28 % à celui du n°385.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Briis-sous-Forges.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 400 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 400 Rue des Roseaux se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Briis-sous-Forges, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Rue des Roseaux se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Briis-sous-Forges et -26.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briis-sous-Forges baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 357 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
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