Impasse du Noyer, 91630 Cheptainville
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Impasse du Noyer

Impasse du Noyer, 5 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse du Noyer (3 586 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Cheptainville (+ 7.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Essonne (+ 18.79%).

Le prix au m² des maisons Impasse du Noyer (2 829 €) se situe dans la moyenne de Cheptainville (+ 0.89%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 16.91%).

À proximité du Impasse du Noyer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire les Apprentis Sorciers à 213 mètres
École Maternelle les Apprentis Sorciers à 228 mètres
Parking à 213 mètres
Parking à 391 mètres
Parking touristique isolé à 1774 mètres
Gymnase Cheptainville à 173 mètres

À propos du quartier

Impasse du Noyer est située dans le quartier Cheptainville, qui compte 2212 habitants, composés à 50.76 % de femmes et 49.24 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (19.06 %) et de maisons (80.41 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Cheptainville

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 691 € en 2022 et 4 412 € en 2022 (6.19%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 4 412 €. Un creux de marché a été enregistré en 2022 à 2 691 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse du Noyer

Les ventes enregistrées Impasse du Noyer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste