3 Rue des Etangs de Cocagne, 91680 Courson-Monteloup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Etangs de Cocagne, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 20.33 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Etangs de Cocagne, 91680 Courson-Monteloup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Courson-Monteloup.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henry Peyret à 43 mètres
Ventes au 3 Rue des Etangs de Cocagne
Les 2 ventes au 3 Rue des Etangs de Cocagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Etangs de Cocagne dans son marché local
Prix du 3 Rue des Etangs de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 3 Rue des Etangs de Cocagne se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Etangs de Cocagne par rapport à Courson-Monteloup et à Essonne
À Courson-Monteloup, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Etangs de Cocagne se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Courson-Monteloup et -26.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courson-Monteloup a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
