4 Allée des Génovéfains, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Génovéfains, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée des Génovéfains, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Cinéastes.
1 niveau - 30 logements - 3655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 484 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré aux Agneaux 2 à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Génovéfains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Génovéfains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Génovéfains dans son marché local
Prix du 4 Allée des Génovéfains par rapport à la voie
Sur Allée des Génovéfains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 4 Allée des Génovéfains se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Génovéfains par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Génovéfains se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -12.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
