15 Allée Jean Paris de Montmartel, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Jean Paris de Montmartel, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 15 Allée Jean Paris de Montmartel, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Cinéastes.
1 niveau - 30 logements - 3655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 110 mètres
Ventes au 15 Allée Jean Paris de Montmartel
Les 2 ventes au 15 Allée Jean Paris de Montmartel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Jean Paris de Montmartel dans son marché local
Prix du 15 Allée Jean Paris de Montmartel par rapport à la voie
Sur Allée Jean Paris de Montmartel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 15 Allée Jean Paris de Montmartel se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Jean Paris de Montmartel par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Jean Paris de Montmartel se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -16.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
