9 Allée Jean Paris de Montmartel, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Jean Paris de Montmartel, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°11 et de 9.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Allée Jean Paris de Montmartel, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Cinéastes.
1 niveau - 30 logements - 3655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Jean Paris de Montmartel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Jean Paris de Montmartel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Jean Paris de Montmartel dans son marché local
Prix du 9 Allée Jean Paris de Montmartel par rapport à la voie
Sur Allée Jean Paris de Montmartel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 9 Allée Jean Paris de Montmartel se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Jean Paris de Montmartel par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jean Paris de Montmartel se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -21.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
