6 Rue Alfred Hitchcock, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred Hitchcock, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de Infinity % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 Rue Alfred Hitchcock, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Cinéastes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 450 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré aux Agneaux 2 à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 297 mètres
Ventes au 6 Rue Alfred Hitchcock
Les 2 ventes au 6 Rue Alfred Hitchcock donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred Hitchcock dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred Hitchcock par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Hitchcock, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 6 Rue Alfred Hitchcock se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred Hitchcock par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alfred Hitchcock se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -17.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
