Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Alfred Hitchcock, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°7 et de 7.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Cinéastes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 2 ventes au 6 Rue Alfred Hitchcock donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alfred Hitchcock, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 6 Rue Alfred Hitchcock se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alfred Hitchcock se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -22.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Alfred Hitchcock apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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