42 Rue de la Croix Rochopt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Croix Rochopt, affiche un prix moyen de 2 165 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 42 Rue de la Croix Rochopt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 623 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 110 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 110 mètres
Ventes au 42 Rue de la Croix Rochopt
Les 3 ventes au 42 Rue de la Croix Rochopt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Croix Rochopt dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Croix Rochopt par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rochopt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 42 Rue de la Croix Rochopt se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Croix Rochopt par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Croix Rochopt se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 33.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
