Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Docteur Fléming, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Cinéastes.
2 niveaux - 102 logements - 105 parkings - 9461 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Fléming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Docteur Fléming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 Rue du Docteur Fléming se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Fléming se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -23.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Fléming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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