3 Rue du Docteur Laennec, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue du Docteur Laennec, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Cinéastes.
2 niveaux - 102 logements - 105 parkings - 9461 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 517 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré aux Agneaux 2 à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 Rue du Docteur Laennec se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Laennec par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Laennec se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -19.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
