32 Rue du Docteur Laennec, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°34 et de 1.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue du Docteur Laennec, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Cinéastes.
2 niveaux - 102 logements - 105 parkings - 9461 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 542 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré aux Agneaux 2 à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 32 Rue du Docteur Laennec se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Laennec par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Laennec se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -18.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
