40 Rue du Marquis de Raies, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marquis de Raies, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 40 Rue du Marquis de Raies, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Canal 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 37 parkings - 843 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 182APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Renoir à 107 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 269 mètres
- - Collège Les Pyramides à 862 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 121 mètres
Ventes au 40 Rue du Marquis de Raies
Les 4 ventes au 40 Rue du Marquis de Raies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marquis de Raies dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marquis de Raies par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Raies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 40 Rue du Marquis de Raies se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marquis de Raies par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Marquis de Raies se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 28.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
