Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Marquis de Raies, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Canal 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 37 parkings - 843 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 40 Rue du Marquis de Raies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Marquis de Raies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 40 Rue du Marquis de Raies se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Marquis de Raies se situe 9 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 29.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Marquis de Raies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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