23 Rue Marie Laurencin, 91700 Fleury-Mérogis :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue Marie Laurencin, 91700 Fleury-Mérogis

Situé dans le quartier Prison et Reste, ce bâtiment, construit en 1986, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 56 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue Marie Laurencin (2 069 €) se situe dans la moyenne de - Rue Marie Laurencin (- 1.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Fleury-Mérogis (- 12.44%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0162 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Rue Marie Laurencin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 709 € en 2019 à 2 705 € en 2024 (58.30%). Un pic a été observé en 2022 à 3 601 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 709 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 709 €			3 601 €		2 705 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue Marie Laurencin

École Joséphine Baker à 141 mètres
École Joséphine Baker à 160 mètres
École Maternelle Robert Desnos à 275 mètres
École Élémentaire Robert Desnos à 293 mètres
Parking à 417 mètres
Espace Commercial de la Greffière à 231 mètres
Complexe Sportif Jacques Anquetil à 781 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue Marie Laurencin se situe dans le quartier Prison et Reste, qui compte 10587 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 87.76% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Fleury-Mérogis

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 863 € en 2019 à 2 993 € en 2025 (4.53%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue Marie Laurencin

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue Marie Laurencin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste