Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Bas Igny, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 21.29 % à celui du n°42 et de 21.55 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 40 Rue du Bas Igny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bas Igny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 40 Rue du Bas Igny se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bas Igny se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Igny et 18.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Bas Igny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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