Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Ruelle des Néfliers, 91620 La Ville-du-Bois, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 ter et de 2.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville-du-Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ruelle des Néfliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Ruelle des Néfliers se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Néfliers se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 6.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-du-Bois augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 4 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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