Route des Bruyeres, 91530 Le Val-Saint-Germain
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Route des Bruyeres

Route des Bruyeres, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Route des Bruyeres (2 022 €) se situe dans la moyenne de Le Val-Saint-Germain (+ 1.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 33.02%).

Le prix au m² des maisons Route des Bruyeres (2 345 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain (- 29.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 31.11%).

À propos du quartier

Route des Bruyeres est située dans le quartier Le Val-Saint-Germain, qui compte 1550 habitants, composés à 51.13 % de femmes et 48.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (7.7 %) et de maisons (91.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Val-Saint-Germain

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 750 € en 2019 et 3 717 € en 2022 (14.26%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 717 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 750 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Route des Bruyeres

Les ventes enregistrées Route des Bruyeres témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste