4 Allée Ravel, 91940 Les Ulis :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Allée Ravel, 91940 Les Ulis

Situé dans le quartier Queue d'Oiseau, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 21092 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 204 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Allée Ravel (3 347 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Allée Ravel (- 6.42%) et légèrement en dessous de la moyenne de Les Ulis (- 4.19%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0003 - Feuille 000BP

À propos du quartier

L’adresse 4 Allée Ravel se situe dans le quartier Queue d'Oiseau, qui compte 2490 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.67% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Ulis

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 205 € en 2019 à 2 561 € en 2025 (16.15%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Allée Ravel

Les ventes enregistrées autour du 4 Allée Ravel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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