15 Rue de la Terre de Feu, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Terre de Feu, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Terre de Feu, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Queue d'Oiseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andes - Cap Horn à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 664 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Terre de Feu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Terre de Feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Terre de Feu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Terre de Feu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Terre de Feu dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Terre de Feu par rapport à la voie
Sur Rue de la Terre de Feu, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 15 Rue de la Terre de Feu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Terre de Feu par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Terre de Feu se situe 57.71 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 20.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Terre de Feu à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Terre de Feu est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
