5 Rue de la Terre de Feu, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Terre de Feu, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Terre de Feu, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Queue d'Oiseau.
2 niveaux - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andes - Cap Horn à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 713 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Terre de Feu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Terre de Feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Terre de Feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Terre de Feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Terre de Feu dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Terre de Feu par rapport à la voie
Sur Rue de la Terre de Feu, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 5 Rue de la Terre de Feu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Terre de Feu par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Terre de Feu se situe 57.67 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 19.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Terre de Feu à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Terre de Feu est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
