Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Avenue de la Division Leclerc, 91310 Longpont-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°88 et de 0.21 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 86 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de la Division Leclerc se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 6.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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